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第535章 规划，金融区[2/3页]

　　但并不影响什么，只是做一个升级就好了。这边肯定要有沿江的道路还有沿江带公园，到时候码头一起就弄了。又不是什么大工程。

　　其实你们这里操作起来比我那四十公里的半岛简单，需要的资金也要少太多了，我那边才是真的要头疼的，一点基础也没有。我到是宁可那里有人家农田。”

　　吴秘书拿着地图仔细的看，看了一会儿：“你的意思是，在花木公社这里打造一座公园，然后把你说的生活区放在公园边上，是吧？”

　　“对，公园，生活区。大概就是花木公社和张江公社那一带。好的环境方便的生活是起码的条件，城市还是以市民为基础的，要多考虑他们的生活和出行才对。”

　　“那，你说的这两个工业区，能不能和这个计划综合起来？”

　　老六斜了吴秘书一眼：“反正就是要赖着我出钱是吧？”

　　吴秘书嘿嘿笑起来。这事儿确实就是这么个事儿，干什么不花钱？去哪弄？市里现在一提钱都冒火。

　　现在往行政院报什么计划，结果保证就是一句资金自筹。大家都缺钱，要不然后面也不会费尽了力气搞分税。

　　不只是申城，这会儿全国哪里搞事情结尾也只有这么一句话，反正你筹到钱你就搞，上面乐见其成，筹不到钱就老老实实的别折腾。

　　不过好处也是有的，因为不用批钱，不管什么项目计划报上去，获批的可能性就非常大，可以说有报就有批。后来一点一点上面有钱了，批项目反而特别难起来。僧多粥少。

　　老六想了想说：“这么搞就不太合适，你想简单了。我们是公司，肯定是要盈利的，我们投钱进来搞规划搞开发，那么就得有利可图，对吧？

　　如果把两个工业区都并入进来综合搞，事情本身不难，但是这个经营的问题就比较复杂了。我们肯定是要做主的，而且怎么也要二三十年以上才行，后面容易被人诟病。”

　　事实上，这种类似的开发区，贸易区，刚开始的时候几乎都是外来资金，确实是没有钱的嘛，那就只好用经营权来交易。

　　一直到老六回来的时候，申城贸易区，蛇口工业区的经营权还在投资方手里呢，那都快四十年了。

　　不过人家招风局是央企，申城贸易区是港岛资本，并没有落到哪一家公司头上，所以问题也不大。

　　其实就算是这个金融区的计划被认可，老六也是不会自己一家公司来搞的，肯定是要拉上渣打银行，太古公司，怡和集团这些资本，共同组建一家开发公司来进行。

　　他这次急着去香港，也有亲自去和太古，怡和，还有渣打董事局谈一谈的意思，争取把他们拉拢过来。包括东亚银行。至于汇丰就算了，汇丰有伦丁尼血统。

　　至于背后靠着港府的港岛资本，像什么海崖公司那些，老六不会去接触，大家各干各的就好。

　　总的来说其实还好，八零年，不管是内地还是

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