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第759章 我还是挺有钱的[3/3页]

　　，市场经济核心，企业改革谈到了房屋商品化，提出问题，给出办法，并给出了不同的可能性分析。

　　他也提到了法律层面的相关问题，汇总了一些目前我们缺少的甚至完全空白的法令，提出了一些参考意见。

　　最后，他深度分析了外资的引入和利用，并从各个方面角度进行了论述，其实就是把上辈子很多发生的事实列举了出来，并给出来意见。

　　上辈子，是一群为英资美资打工的忠诚英美崽崽从这个时候开始一直左右着改开的方向和各种政策，从各个方面推进着他们的意志。

　　这一世，这些崽崽们才刚刚起步，老六想着干脆就代替他们好了，这些事就不劳他们再费心了。当然，他也只能建议，具体什么结果就不知道了。

　　反正该做的都做了，心里痛快，也没有了遗憾。

　　中午就在计委大食堂吃了顿工作餐，下午江副主任召集了一个小型的内部会议，把老六正式的介绍了一下，大家一起喝茶聊了一会儿。

　　下午三点，工作上的事情算是结束，老六和江副主任回到他人办公室，开始说一些比较具体也比较私人的事情。

　　“你买房子这件事，大老板原则上不反对，具体的你自己和各个单位去谈吧，然后到我这里登记一下就好。

　　再一个就是，对于现有的居民你要有妥善的安置办法，这一点是硬线，不要想着把这事儿推给地方上，地方上也有困难。

　　我听说你给申城老陈那边出了不少关于解决住房问题的意见，那就很好嘛，正好搞一搞，我们也学习一下。”

　　“行。”老六没有犹豫：“学习什么就不要说了，我可受不住，不过解决的办法我确实有，也是我想和你说的，我想要这几个地方。”

　　老六把准备好的计划拿出来递给江副主任：“我打算在这几个地方建一批住宅，主要就是用来安置二环内的居民，然后会外销一部分，也算是试一试吧。”

　　老六在计划里详细的说了一下自己对于京城城市布局发展的想法，其中有一条就是打造二环沿线大型住宅区，把二环相关区域的居民往沿线上迁移。

　　二环里往二环沿线迁，以后就可以把三环里往三环沿线迁，四环，五环，六环，以此类推，顺着环线打造完整的环型大型住宅区。

　　这个时候京城还没有完整的住宅规划方面的构想，都是实在不行了走一步，走一步看一步，说白了就是实在没有办法了动一动，一直都是在拖着。

　　结果越拖问题越大越大烦，需要付出来的成本也越高，形成了恶性循环。于是就是后面在家看到的这样了。

　　“住宅区这样规划以后，中间的土地就可以拿出来进行功能化了，这里面其实最大的难点在于单位占用的土地，需要快刀斩乱麻，和泥是肯定不行的。”

　　“你的意思是把工业全部外迁到你这个，这个四环外？”

　　“其实最好是五环以外。四环也差不多，只要严格的规划就好。”

　　老六给出来了一个粗略的六环计划，至少得比现在的京城规划超前了二十年，把中间不合理的地方都适当的改了一下。

　　其实这会儿进行这样的规划正是合适的时机，城市发展刚刚开始，什么都还是一片空白，不管是阻力还是投入成本都是最低的时候。也是最后的机会。

　　江主任看了看点了点头，放下计划，抬头问老六：“你想搞商场？”

　　“我怎么就不知道？没想到你和财政老王那边还有接触，为什么不直接和我说？”

　　“哦。”老六就明白了：“那不是有王建国嘛，我就和他说了一嘴，这事儿我只是想试试看有没有这么个可能，就让他帮我问一问。”

　　“那你有没有相关的计划？”

　　“这个，算是有。其实计划的难度不大，难的是你们是不是同意。这也是我没直接和你说的原因，不太想给你添麻烦。”

　　“说说。”

　　老六就把去年和王建国说的在东单王府井一代打造大型的商业综合体的想法说了一下。

　　“就是这么一个闭环的综合商业中心，包含大型商场，超级市场，电影院，游乐场所，国际酒店，写字楼，公寓，住宅区，商业街区，还有公园，集吃穿住行购物娱乐为一体。”

　　“有把握吗？”

　　“有，肯定有，其实这个不难，就是花钱，然后就是经营管理上的问题了。如果可能的话，我想叫香港城项目，从国外聘请管理团队。

　　如果这个项目能在京城落地，那么下一步就可以推广到申城羊城等等省会城市去。”

　　江副主任思考起来。老六的这个项目王建国他爹给江副主任打过电话，他也有过仔细的思考，也咨询过一些人的意见，包括大概的投资额度其实心里已经有了数据。

　　现在需要考虑的其实就是能不能的问题。

　　“你应该知道我在奉天和申城的事情，”老六说：“其实那两个项目和这里大同小异，思路上都是一样的，要不然可以等等看看。我不急。”

　　这个时代，或者说在九零年以前，各个省里的自主权相当大，很多事情都只需要向上报备就行了，很多事情都可以自己做主。

　　后来，从九二年开始，在这方面开始进行整改约束，很多权力和权限被集中到了京城来。这也导致了后来的种种变化和影响。

　　“蛇口那边今年要启动了吧？”江副主任突然把话题拐到了蛇口那边。

　　“是，我这次会从京城过到那边去，马上全面启动。其实相关的事情去年就已经开始了，道路的规划这些都已经完成，挖土工程也在搞。”

　　“你同时搞了这么多项目，规模都不小，有没有什么压力？”

　　“没有，只要你这些大佬们能支持，我自己这边问题不大。”

　　“具体是哪方面的问题？”

　　“人，我缺管理人员，目前来说我只能从香港和国外聘请，其实我不太想这样，没办法。”

　　“不是钱？”

　　“不是。总体下来投资额度也就是那样，我还是挺有钱的。到现在为止我手里的现金就有二十亿，美元，除了香港的一些项目以外，我是打算都投回来的。”

　　老六交了一部分底，不过也足够了。

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