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第595章 老六想多了[3/3页]

　　能，只能用现金来堆。

　　老六还以为邓莲如会提出占股的话题，结果并没有，只是担心东魁的资金能不能保证。

　　其实是老六想多了，合和老胡也没提出想要占股，只是提了一下运营的事情。

　　这会儿才是八零年，香港也还不是那个腾飞的四小龙，经济情况事实上还不足以支撑几栋摩天大楼的利用，在邓莲如和胡应相眼里，这是有相当大风险的项目。

　　胡应相盖了六十六层已经是香港第一高了，差一点把资金链搞断掉，已经是冒了很大的风险了。只不过当时他只能孤注一掷，用这种方式给市场灌注信心，挽回合和的颓势。

　　他成功了，但并不能说明香港这会儿需要摩天大楼。商业投资需要的是理性，太古怡和等等都有这个能力，为什么让胡应相出这个风头？

　　首先就是你盖好了怎么产生利润的问题，也就是市场需求。大楼自己又不会产生金钱，那是需要有人买卖或是租用的。

　　在这些财团资本眼里，老六这就是疯了，为了出名陷入了疯狂状态，都在等着看笑话呢。包括邓莲如和胡应相。这其实是正常现象。

　　他们哪怕再精明，再有能力，也看不到数年数十年的发展轨迹。

　　就像当初英国人来到香港的时候，只是把这里当作一个临时补给地，军营和前哨基地，根本没考虑过在这里发展，当时中环一带全是军营和军事设施，医院。

　　那会儿港岛本地居民就几千人，都生活在赤柱，赤柱也是相当长一段时间里港岛的行政中心，第一座港督楼，第一座警察署都建在那里。

　　当时是因为疾病使大量的士兵死亡，才不得不开始建设陆上基地和医院，后来才有了维多利亚城，但仍然是以军事为主，这种情况一直持续到了七零年左右。

　　中西上下环一直是军事地区，到处是炮台和军舰港，军事补给码头。

　　七零年开始，港岛才转向贸易，军队开始撤离，把土地交给港府使用。域多利兵房，也就是驻港军队司令部七九年才撤走，才把美利广场和金钟地区移交。

　　其实到这会儿也不过才发展了十年，大量的地皮还没有开发，不是草坪公园就是海湾湖泊，大量的废弃兵营和军事设施。

　　西尔顿（长实大楼）楼下还是海岸，美利楼（中银大厦）也还是一片荒地，金钟（太古广场）是一片废弃的兵营，长满了野草。

　　八二年，港府根据规划开始拍卖中环地皮，但当年楼市低迷土地贬值，一共只拍出来三点六亿港币（金钟地块流拍），这种情况一直持续到了八四年年末。

　　其实说金钟地块流拍也不正确，是有人出价了，但是港府感觉价格太低，把地块又收回了。直到八五年初被太古集团拿下，也不过就是四亿多，加上各种费用都没到五亿，号称五点二亿。

　　所以，也就是说，老六前面的担心完全就是多余的，花了钱和精力吸纳太古和合和的股票也完全没用上，白费了功夫。

　　别说他们不会提，就算是老六邀请他们进来，他们都不会同意。要不然渣打那边第一个就会出来商量投资的事情了，都轮不到汇丰系。

第595章 老六想多了[3/3页]

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